• Federico Naef

Casa Prefabbricata


Le case prefabbricate sono per antonomasia eco-compatibili rispetto a quelle tradizionali, ma ci sono molte altre cose interessanti da sapere su questa tipologia d’abitazione. Innanzitutto, le case prefabbricate non sono un’idea nuova; infatti, le prime furono costruite in America intorno al 1908, quando si iniziò con la vendita delle prime in kit di montaggio. Le case, venivano poi spedite in treno, con tutto il necessario per il fai da te. Con il passar del tempo, sono nate molte industrie, che ne hanno fatto un business, realizzando strutture lignee e baite in legno a prezzi bassi, ma molto resistenti, ed oggi, con le vigenti normative sulla sicurezza delle persone e la salvaguardia dell’ambiente, si lavora con tutti i canoni, atti a garantire il top sotto questi punti di vista e tanti altri. Analizzando a fondo le case prefabbricate, possiamo affermare che ne esistono due tipi base: quelle piane e modulari. Le prime, sono strutture semplici con una divisone di ambienti, che può essere più o meno grande, a seconda dello spazio, disponibile a livello di area edificabile. Le case modulari sono invece costruite quasi interamente in fabbrica e spediti complete di finestre, porte e finiture interne . I pezzi delle case modulari vengono poi montati su una base in cemento, appositamente realizzata da esperti operai che sul posto, aprono un vero e proprio cantiere. Le case prefabbricate possono essere realizzate su misura e quindi sfogliando i cataloghi, e una volta che se raccoglie l’idea, c’è la possibilità di chiederne diverse tipologie, e ampliare la gamma. A seconda della ditta, si possono poi acquistare gran parte delle case con specifiche scelte progettuali, e tra le migliori aziende che operano in Europa, troviamo Habita GHS, un brand che lavora nel Canton Ticino, e si occupa di case prefabbricate in legno, con diverse opzioni, tutte certificate e di diversa quadratura ed altezza.

I costi per costruire casa sono piuttosto contenuti, poiché per il lavoro di posa, si impiega circa la metà del tempo di quello di una casa tradizionale, in quanto parzialmente assemblate in fabbrica da imprese di costruzione Ticino. Tutto ciò significa un accurato lavoro di preparazione e relativa professionalità di tutti i membri di cui l’azienda si compone. La successiva posa di una base come fondamenta, avvia poi il processo definitivo di consegna della casa al cliente che l’ha acquistata. Costruire oggi una casa prefabbricata, è molto più ecologico; infatti, tendono ad essere rispettose dell'ambiente e spesso in grado di riutilizzare materiali riciclati e rinnovabili, che si rivelano preziosi per ottimizzare il risparmio energetico. I prezzi costruzione casa sono dunque prevedibili rispetto a quelli di tipo tradizionale, quindi senza sorprese in corso d’opera. Acquistandone ad esempio una “chiavi in mano”, i costi sono praticamente fissi. In questo modo, la fabbrica e soprattutto Habita GHS, in cooperazione con le imprese di costruzione Ticino, può fornire strutture in base a specifiche richieste ed esigenze del cliente. Un altro vantaggio da non trascurare, è che acquistando una casa prefabbricata, specie se modulare, c’è l’effettiva possibilità di risparmiare spendendo molto di meno rispetto ad un restauro di una struttura tradizionale, come ad esempio dei vecchi casolari di campagna, che non essendo legati a vincoli paesaggistici e ambientali, si possono facilmente abbattere ed essere rimpiazzati con strutture nuove molto simili come ad esempio eleganti e romantiche baite in legno. L’azienda prefabbricati Ticino, dal nome Habita GHS, si avvale, infatti, della preziosa collaborazione di designer ed architetti, in grado di replicare una qualsiasi tipologia di casa, e accontentare il cliente, sia sotto l’aspetto estetico che funzionale. Le case prefabbricate, vengono poi dotate dalle imprese di costruzione Ticino, di accorgimenti atti a far risparmiare dal punto di vista energetico, quindi pannelli solari, cappotti termici su pareti interne ed esterne (tetti compresi), rendendola termoacustica, ignifuga e soprattutto antisismica, oltre che naturalmente ecologica e quindi rispettosa dell’ambiente e della salute di chi ci deve vivere all’interno. Rivolgendosi quindi alla Habita GHS, basta fornire un’idea di come si vorrebbe avere la casa su misura, e i suoi esperti consulenti, impiegheranno in base alla loro certificata esperienza, pochissimo tempo per proporre strutture adeguate, e con un piano flessibile, in relazione ai costi per costruire casa, quindi in base al budget che il cliente dichiara di avere a disposizione.

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